店址选择的一-般程序
店铺选址,一-般可按以下步骤依次进行:
1.确定店址区域
店铺选址,先要确定目标市场、找准服务对象,然后再根据目标市场、服务对象选择最佳店址所在的区域。此外,还要根据店铺的经营规模和档次,测算店铺投资回收率,在此基础_上认真加以选择。
2.找出最佳位置
店址区域选定之后,可以绘制出该区域的简图,并标出商圈内现有的商业网点,包括竞争对手和互补商场,还应标出现有商业结构、客流集中地段、客流量和客流走向、交通路线等,确认所选区域具有较强的地域优势。
3.市场调查
在店址基本区域确定后,必须进行周密的市场调查,论证选址决策的准确性。实地调查时,应注意将调查对象分类统计,并对调查时间和内容进行必要的抽样调查,以确保调查资料真实有效。
4.制订方案
确定店址的具体位置后,需要抓紧时间投资兴建,并且拟订切实可行的实施方案,以保证店铺兴建有条不紊地进行。
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