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【哈泊妮开店指南】加盟一家游泳馆如何评估所选店铺的位置
来源:
作者:
haboni
发布时间:
2020-01-02
845
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如何评估所选店铺的位置
店址选定之后,还必须根据周围的商业环境和相关的影响因素进行评估,这是店铺收益预算的基础。在评估店址时,可以参照以下标准来进行:
一、店址评估的方向
关于店址评估的方向,可以从以下几个方面来进行:
(1) 对店铺商圈的过去、现在及未来演变作一番探讨,宜选择前景明朗并具备发展前途的商圈,避免在旧市区内开店,也不要盲目跟风。
(2)留意商圈内人口是否密集、人口流动方向、交通条件等,对所选店址给予-个客观的评价。
(3) 考察商圈消费特征。如以哪些店面为主?可搭配哪些性质的商品?消费人口组成或结构如何?背景阶层又是以何种特性居多?这些因素都是在进行店址评估时必须考虑的。
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(4)地区开发状况。若从地区发展潜力方面评估,未开发地区不适合做生意;开发中地区则由其都市规划及公共设施的施工进度衡量。一般来说,就短期看并不适合选择在开中的地区开店。因为如果项目正在施工中,贸然选择在附近开店,则短期内根本享受不到公共设施的好处,反而遭受施工期间的不便。已开发地区的风险较小,但需要选择适合的业别才有发展前途。
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